L'étude

L'esprit de l'étude

L'étude est établie à Paris, sous la responsabilité de Maître Thomas Lévy, notaire. Sa pratique est tournée vers les opérations immobilières complexes, la structuration patrimoniale, les successions — françaises et internationales — et le conseil aux entreprises et aux family offices.

Nous considérons que le rôle du notaire ne se réduit pas à la rédaction d'actes : il consiste à comprendre une opération, à en anticiper les difficultés et à construire une architecture juridique solide. L'acte n'est que la conclusion de ce travail d'analyse.

Parcours

Thomas Lévy effectue son stage dans des études parisiennes tournées vers l'immobilier complexe, à une période où la documentation de l'investissement institutionnel se transforme : les data rooms apparaissent, et les cessions de portefeuilles appellent des clauses rédigées sur mesure pour des investisseurs internationaux.

Il rejoint ensuite une étude à la pratique mixte, où se côtoient l'investissement institutionnel, la vente en l'état futur d'achèvement en bloc, le financement et la découpe d'immeubles destinée à la vente aux particuliers. Ces années donnent une vue continue de l'opération immobilière, du montage jusqu'au lot vendu.

Il est nommé notaire par arrêté du 27 décembre 2005.

La fiscalité s'est imposée ensuite, par goût des mathématiques et de règles qui changent. Elle occupe depuis une part constante de la pratique.

Méthode de travail

Chaque dossier commence par l'écoute des objectifs. Les textes servent les objectifs, jamais l'inverse : avant de rechercher la règle applicable, nous identifions les intérêts en présence, les risques, les contraintes et les marges de manœuvre.

Le dossier est ensuite conduit selon un calendrier établi dès l'ouverture, avec un interlocuteur identifié, des points d'étape réguliers et une revue systématique des aspects civils, fiscaux et de publicité foncière avant toute signature.

Équipe

L'étude réunit autour du notaire une équipe de collaborateurs formés au traitement des dossiers immobiliers, patrimoniaux et internationaux. La taille de l'équipe est volontairement maîtrisée : chaque dossier est suivi personnellement, de l'ouverture à l'accomplissement des dernières formalités.

Engagements

Trois engagements structurent la pratique de l'étude : la rigueur de l'analyse, qui précède toute rédaction ; la clarté de l'information, notamment sur les coûts, communiqués avant tout engagement ; et la confidentialité absolue attachée au secret professionnel.

Formation

Université de Strasbourg

Maîtrise de droit privé

Certificat d'urbanisme, de construction et marchés publics

Université Paris Nanterre

Diplôme supérieur du notariat

Mémoire : La cession de la construction irrégulière

Université d'Auvergne

Gestion de patrimoine